Nhà vệ sinh là khu vực dễ bị thấm nước nhất trong ngôi nhà do đặc tính luôn tiếp xúc với độ ẩm cao và hệ thống cấp thoát nước hoạt động liên tục. Khi xảy ra tình trạng thấm nước, không chỉ gây mất thẩm mỹ mà còn ảnh hưởng đến kết cấu công trình, phát sinh nấm mốc, gây hại đến sức khỏe. Vậy nguyên nhân nào dẫn đến hiện tượng thấm nhà vệ sinh và cách xử lý ra sao để đảm bảo hiệu quả lâu dài? Bài viết sau sẽ giúp bạn tìm hiểu chi tiết.

1. Dấu hiệu nhận biết nhà vệ sinh bị thấm

Trước khi tìm nguyên nhân và đưa ra giải pháp xử lý, việc nhận diện đúng dấu hiệu nhà vệ sinh bị thấm là rất quan trọng. Một số biểu hiện dễ nhận thấy gồm:

• Tường, trần nhà gần khu vực vệ sinh bị ố vàng, loang lổ

• Xuất hiện nấm mốc, rêu xanh bám ở chân tường hoặc các khe nối

• Mùi hôi ẩm mốc thường xuyên xuất hiện dù vệ sinh kỹ càng

• Nước rò rỉ từ sàn nhà vệ sinh xuống tầng dưới

Khi gặp những dấu hiệu này, bạn cần kiểm tra sớm để tránh tình trạng thấm lan rộng, gây hư hại nghiêm trọng hơn.

2. Những nguyên nhân phổ biến gây thấm nhà vệ sinh

2.1. Lỗi thi công chống thấm ban đầu

Đây là nguyên nhân hàng đầu dẫn đến thấm nhà vệ sinh. Khi thi công lớp chống thấm không đúng kỹ thuật, sử dụng vật liệu kém chất lượng, hoặc bỏ qua bước chống thấm sàn – chân tường – cổ ống thì chỉ sau một thời gian sử dụng, nước sẽ bắt đầu thấm qua các khe nứt, chân tường, gây rò rỉ.

2.2. Nứt sàn bê tông hoặc tường bao

Dưới tác động của thời gian, nhiệt độ và độ ẩm, kết cấu sàn bê tông có thể bị nứt do co ngót hoặc chịu tải trọng không đều. Những vết nứt này chính là “con đường” để nước thấm xuống tầng dưới hoặc lan vào các khu vực lân cận.

2.3. Rò rỉ đường ống nước âm tường

Nước rò rỉ từ các đường ống cấp – thoát nước âm tường cũng là một nguyên nhân khó phát hiện nhưng rất phổ biến. Nếu đường ống bị hư, nứt hoặc nối không kín, nước sẽ từ từ thấm ra lớp vữa, gạch ốp và gây ẩm mốc, bong tróc tường.

2.4. Mối nối gạch và khe gạch bị hở

Sau thời gian dài sử dụng, lớp keo chà ron hoặc xi măng tại các mạch gạch có thể bị bong tróc, nứt, tạo điều kiện cho nước ngấm xuống lớp vữa và sàn bên dưới. Đây là hiện tượng thường thấy trong các nhà vệ sinh sử dụng gạch men kém chất lượng hoặc thi công không đúng kỹ thuật.

2.5. Cổ ống xuyên sàn không được xử lý kỹ

Tại vị trí cổ ống thoát sàn, nếu không dùng băng cản nước, hoặc lớp vữa quanh cổ ống bị hở, thì nước dễ dàng chảy qua khe hở đó xuống dưới sàn bê tông, gây thấm.

3. Cách xử lý thấm nhà vệ sinh hiệu quả, triệt để

3.1. Kiểm tra và xác định chính xác nguyên nhân

Việc đầu tiên khi xử lý là phải tìm ra nguyên nhân gốc rễ. Bạn nên nhờ đến các đơn vị có thiết bị chuyên dụng như máy dò ẩm, camera nội soi đường ống để xác định chính xác điểm rò rỉ hoặc vị trí thấm nước.

3.2. Sửa chữa và chống thấm sàn nhà vệ sinh

Nếu thấm do lỗi thi công ban đầu hoặc nứt sàn, bạn nên thực hiện các bước sau:

• Đục bỏ lớp gạch nền cũ tại khu vực bị thấm

• Làm sạch bề mặt, trám kín các vết nứt bằng keo chống thấm chuyên dụng

• Thi công lại lớp chống thấm bằng vật liệu phù hợp (Sika, Intoc, Kova,…)

• Lát lại gạch nền và chà ron bằng keo chống thấm nước

3.3. Xử lý các vết nứt tường hoặc sàn

Đối với các vết nứt nhỏ, có thể sử dụng keo polyurethane hoặc epoxy chuyên dụng để bơm vào vết nứt, sau đó phủ lớp chống thấm gốc xi măng-polymer.

Với vết nứt lớn, cần cắt rãnh vết nứt theo hình chữ V, vệ sinh sạch, sau đó trám lại bằng vữa chuyên dụng, phủ thêm lớp chống thấm.

3.4. Thay thế đường ống bị rò rỉ

Nếu xác định nước thấm do rò rỉ đường ống cấp hoặc thoát nước, cần phá lớp gạch khu vực có vấn đề, thay thế đoạn ống hư và kiểm tra độ kín bằng áp lực nước trước khi lấp lại.

3.5. Xử lý cổ ống và mạch gạch

• Tại cổ ống xuyên sàn, dùng băng trương nở hoặc keo chống thấm quấn kín quanh cổ ống

• Tại các mạch gạch, nên cạo bỏ lớp ron cũ và chà ron lại bằng keo chống thấm chuyên dụng

4. Giải pháp phòng chống thấm nhà vệ sinh ngay từ ban đầu

Phòng hơn chữa – để nhà vệ sinh không bị thấm về sau, cần lưu ý những điểm sau khi thi công:

• Lựa chọn vật liệu chống thấm uy tín, có độ bám dính tốt và khả năng chịu nước cao

• Thi công chống thấm cho cả sàn, chân tường cao ít nhất 30cm

• Đảm bảo xử lý kỹ cổ ống thoát sàn, không để hở khe

• Sử dụng gạch lát nền, gạch ốp tường chất lượng tốt, độ hút nước thấp

• Chà ron bằng keo chống thấm, kiểm tra định kỳ và thay mới khi bong tróc

5. Khi nào nên gọi thợ chuyên nghiệp?

Nếu bạn đã thử xử lý bằng các phương pháp đơn giản như chà ron lại, trám keo khe nứt mà tình trạng thấm vẫn tiếp diễn, thì nên gọi thợ chuyên nghiệp để có thiết bị chuyên dụng và kinh nghiệm xử lý đúng nguyên nhân.

Các đơn vị thi công uy tín thường bảo hành chống thấm từ 2 – 5 năm tùy loại vật liệu, giúp bạn yên tâm hơn khi sử dụng.

Kết luận

Thấm nhà vệ sinh là vấn đề không thể xem nhẹ, vì nó ảnh hưởng đến cả thẩm mỹ, kết cấu công trình và sức khỏe người sử dụng. Hiểu rõ nguyên nhân gây thấm và biết cách xử lý đúng cách sẽ giúp bạn chủ động hơn trong việc bảo vệ không gian sống. Quan trọng nhất là thi công chống thấm ngay từ ban đầu với kỹ thuật và vật liệu phù hợp để hạn chế tối đa nguy cơ thấm nước về sau.